重磅消息！荆北片区、沙北片区两宗优质地块出让！

城市向北！

荆州古城以北的荆北片区、

沙市以北的沙北片区

正在迅速崛起，

城市人居新区，

蕴藏着无限的可能。

位于荆北片区、沙北片区的

两宗土地即将出让，

快来看看吧！

P(2019)001号宗地示意图

宗地位置：东至东桥路、南至太湖港北路、西至广湖巷、北至观音堤路

地块面积：107875.2平方米（折合161.81亩）

规划用途：城镇住宅、商务金融用地

容积率：不大于3.0

建筑密度：不大于30%

建筑控制高度：不限

绿地率：不小于35%

出让年限：商务金融用地40年、城镇住宅用地70年

该宗地正对荆州中学新校区，步行即可至荆州市中心医院新院，尽享荆州市最优质的教育和医疗资源。周边楼盘林立，有恒大名都、纳海翡丽、碧桂园·悦华府等；步行可至郢城镇政府，周边的明月公园、九龙渊公园为居民提供了环境优美的休闲场所。此地块距离荆州火车站较近，可同时享受高铁商圈配套带来的便利。

1、荆州中学

荆州中学：中国百强名校湖北省荆州中学新校址，2017年9月投入使用。

2、荆州市中心医院荆北新院

荆州市中心医院荆北新院：鄂中南区域医疗中心荆州市中心医院新址，一期拟于2019年8月竣工。

1、荆州市重点中学及荆州市中心医院全部迁入荆北片区，教育及医疗资源发生迁移，城市空间结构也随之变迁，荆北片区成为新的城市中心。

2、荆北片区致力打造高品质人居环境，片区优质楼盘催生了返乡人口置业需求，也极大促进了本地人群的改善性刚性置换需求。

P(2019)002号宗地示意图

宗地位置：园林北路西侧、荆沙大道北侧

地块面积：27188.78平方米（折合40.78亩）

规划用途：城镇住宅、商服用地（仅限于零售商业、批发市场、餐饮、旅馆和商务金融用地）

容积率：不大于2.5

建筑密度：不大于30%

建筑控制高度：建筑物最高点不大于100米

绿地率：不小于35%

出让年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年

该宗地位于沙北片区发展中轴线上，东至城市南北向主干道园林北路、南接东西向主干道荆沙大道。可享受沙北片区丰富优质的公共资源，荆州市图书馆、荆州市体育中心均位于该宗地五分钟生活圈内，省级重点名校湖北省沙市中学以及已开工建设的沙北实验学校亦可快速到达，居民上学、休闲、运动极为便利；地块周边碧桂园、奥园、深圳特发等国内知名地产公司纷纷进驻，联袂打造城市高档、核心生活区。2019年对外亮相的大型商业综合体——新城·吾悦广场将为片区居民提供吃、喝、玩、乐、购全方位商业配套服务。

1、体育中心

荆州体育中心：城市休闲体育中心，已建成投入使用。

2、 图书馆

荆州市图书馆：荆州市大型公共设施建设项目，已于2017年底对外开放。

3、 沙市中学

沙市中学：中国百强名校湖北省沙市中学新校址，2017年9月投入使用。

4、沙北实验学校

沙北实验学校：正在新建的一所九年一贯制义务教育学校，预计2020年9月正式开学。

1、沙北片区是荆州市政府重点打造的城市北扩的重点片区，按照《荆州市城市总体规划（修编）2010-2020年》规划，沙北片区将打造成为集行政办公、商务金融、文化教育、高档居住于一体的综合功能性片区。

2、该宗地块的商业服务业规模可达2万方，按照市政府对沙北片区的整体规划，片区未来将有15万人居住和办公，商服需求潜力巨大。

3、随着城市化进程的加快，受荆州市地形地貌限制，城市北扩成为城市发展的主要方向。沙北片区占据城市北扩发展的核心位置，必将发展成为未来城市中心。